Bergisch Gladbach startet Wohnungsbau-Offensive mit Bauturbo und neuen Projekten
Rotraut Döring
Bergisch Gladbach startet Wohnungsbau-Offensive mit Bauturbo und neuen Projekten
Bergisch Gladbach treibt mehrere Wohnprojekte voran, um die Wohnungsnot zu lindern. Trotz freier Grundstücke hatten strenge Bebauungsvorschriften die Entwicklung bisher gebremst. Doch mit den neuen Beschleunigungsregeln, dem sogenannten Bauturbo, kommen nun gestoppte Vorhaben wieder in Bewegung.
Der Stadtplanungsausschuss wird in Kürze mehrere große Bauanträge prüfen. Eines der Projekte betrifft die ehemalige Schlosserei Rodenbach, wo ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage entstehen soll. Das Vorhaben war ins Stocken geraten, nachdem Grundstückseigentümer sich weigerten, Land für eine neue Zufahrtsstraße zu verkaufen. Nun ist im Rahmen des Bauturbos ein direkter Garagenzugang von der Rommerscheider Straße aus vorgesehen.
Ein weiteres Vorhaben zielt darauf ab, eine Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide zu schließen. Hier wurde eine informelle Anfrage für ein Gebäude mit acht Wohneinheiten eingereicht. Gleichzeitig plant die BIG Bensberg GmbH, im Schloss Center durch den Abriss der bestehenden Parkdeckanlage und den Neubau von drei Stockwerken 59 altersgerechte Wohnungen zu schaffen. Obwohl dies die aktuellen Bebauungspläne übersteigt, unterstützt die Stadtverwaltung das Projekt als praktische Lösung zur Verdichtung.
Ein weiterer Antrag betrifft das ehemalige Cox-Industriegelände. Die Stadt hat im Rahmen des Bauturbos einen Neubau mit 19 Wohnungen und sieben Einzelgaragen genehmigt, um ein lange brachliegendes Innerorts-Grundstück zu aktivieren.
Dank der Bauturbo-Regelungen kommen zuvor blockierte Projekte nun voran – darunter die Vorhaben an der Rodenbach-Werkstatt und auf dem Cox-Gelände. Mit diesen Maßnahmen will die Stadt die Wohnungsnot entschärfen, indem vorhandene Flächen besser genutzt werden.
