Hamm plant neues Wohngebiet südlich des Bahnhofs Westtünnen
Die Stadt Hamm hat einen wichtigen Schritt zur Erschließung eines neuen Wohngebiets südlich des Bahnhofs Westtünnen unternommen. Ein Vertrag mit der NRW.URBAN ebnet den Weg für vorläufige Untersuchungen zur Potenzialanalyse des Gebiets. Ziel des Vorhabens ist die Schaffung von Baugrundstücken für die lokale Bevölkerung.
Die NRW.URBAN übernimmt zentrale Aufgaben in der frühen Projektphase, darunter Bodenbewertungen und Nachfrageprognosen. Die Stadt behält jedoch in allen Phasen die volle Planungshoheit und Entscheidungsgewalt. Die Finanzierung erfolgt über ein Darlehen der NRW.BANK, das über ein Treuhandkonto abgewickelt wird.
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Bürgermeister Marc Herter betonte die Bedeutung des Projekts für die Wohnraumversorgung in Hamm. Das Vorhaben folgt dem Modell der „Kooperativen Baulandentwicklung“, das sich bereits in Hattingen, Wickede und Bochum bewährt hat. Eigentümer:innen und Beteiligte werden in Konsultationsprozesse einbezogen, um die Pläne mitzugestalten.
Die Erlöse aus dem späteren Verkauf der Grundstücke sollen weitere kommunale Investitionen ermöglichen. Im Mittelpunkt steht die vorbereitende Erschließung des Geländes für Wohnzwecke – stets unter den Prämissen Transparenz und Bürgerbeteiligung.
Die Untersuchungen markieren die erste Phase der Umwandlung des Gebiets südlich des Bahnhofs Westtünnen. Bei Erfolg wird das Projekt das Wohnungsangebot auf dem Hammener Immobilienmarkt erweitern. Die Stadt wird die Einnahmen aus den Grundstücksverkäufen für zusätzliche öffentliche Vorhaben verwenden.
